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当社おすすめ屋根工事(屋根カバー・葺き替え工事)

当社おすすめ
屋根工事

老朽化した屋根は、塗装ではなく、ガルバリウム鋼板屋根への葺き替えやカバー工法がおすすめです。数ある屋根製品から厳選した屋根材をご提案します。

(消費税込価格)

スタンダード
屋根カバープラン

塗替目安15年

塗替目安 15

レクトプルーフ
30坪 屋根カバーパック

1,280,000

超高耐久
屋根カバープラン

塗替目安15年

塗替目安 25

マックス・ハイプルーフ
30坪 屋根カバーパック

1,380,000

スタンダード
屋根カバープラン

塗替目安15年

塗替目安 15

横暖ルーフS

30坪 屋根カバーパック

1,280,000

超高耐久
屋根カバープラン

塗替目安25年

塗替目安 25

スーパーガルテクト
フッ素
30坪 屋根カバーパック

1,480,000

[プランに含まれる工事内容]

[屋根カバー工法]
●仮設足場 ●標準本体工事(60㎡)●ルーフィング敷 ●役物工事
※屋根葺き替え工事の場合:既存屋根撤去処分費 別途40万円~(アスベストを含まない場合)

  

屋根のメンテナンス方法

屋根のメンテナンス方法は以下の3通りです。
屋根材の劣化状況や、屋根材の下に敷いてあるルーフィング(防水シート)の製品寿命等も考慮して選定する必要があります。
また、近年は自然災害対策として、強風や地震に強いとされているガルバリウム鋼板屋根に交換する方が増えています。

特徴施工をおすすめする
ケース
塗装工事
・1回の工事費用が安い
・工期が短い
・ルーフィングシートは既存品利用
・築25年未満の屋根
・屋根材の状態が良好な場合
屋根カバー工事
・屋根の撤去処分費用がかからない
・既存屋根+新設屋根の2層構造になる
・ルーフィングシートは新しくなる
・第二世代ノンアスベストスレート屋根
・築30年以上のスレート屋根
・築30年以上のアスファルトシングル屋根
・台風や大雪に強い屋根に変えたい場合
屋根葺き替え工事
・既存屋根を撤去する為、屋根が軽くなる
・地震対策や強風対策に有効である
・ルーフィングシートは新しくなる
・工期や費用は最もかかる
・築30年以上の和瓦や洋瓦
・地震対策として屋根を軽くしたい場合
・台風や大雪に強い屋根に変えたい場合

スレート屋根の
メンテナンスの注意点

スレート屋根は製造年代によって製品の強度が異なるため、メンテナンスの仕方も年代によって変わります。日本国内では、2006年にアスベスト製品の製造・販売が全面禁止になりましたが、下記の表中の第二世代スレート屋根は製造技術の未熟さもあり、その時代に建てられた物件の多くに耐久性の低いスレート屋根材が使用されました。

第二世代スレート屋根では、広範囲にわたる欠損や割れなどの不具合が生じており、塗装によるメンテナンスができないケースが頻発しています(下記写真参照)。

●劣化が進んだ第二世代スレート屋根

そのため当社では、軽量で強度・耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根をカバーする、屋根カバー工法をおすすめしています。

ルーフィング
(防水シート)の重要性

屋根材の下には、必ずルーフィングシートが敷かれています。現在最も多く使われているルーフィング材は「アスファルトルーフィング」で、製品寿命は10~15年と言われています。
屋根は一次防水層である屋根材(瓦やスレート等)と、二次防水層であるルーフィング層の2層構造で出来ています。一次防水の屋根材で全ての雨水を防げるわけではなく、二次防水のルーフィング層にも雨水は侵入します。

● 新品のルーフィング材

● 劣化が進んだルーフィング材

ルーフィングが劣化してくると、劣化部から建物内部に雨水が浸入し、建物に重大なダメージを与えるため、屋根メンテナンスの工法を考える際は、一次防水の屋根材の劣化状況だけではなく、ルーフィング材の耐用年数にも目を向ける必要があります。

主なルーフィング材の
種類と特徴

種類耐用年数価格
アスファルトルーフィング
安価で最も普及している。破れやすい。
10~15年 ★☆☆☆
改質アスファルトルーフィング
アスファルトルーフィングの2倍の耐久性。
20~25年 ★★☆☆
粘着層付きアスファルトルーフィング
釘穴が無い為、より防水性が高い。
25~35年 ★★★☆
透湿防水ルーフィング
透湿性・防水性が高く、超高耐久。
40~60年 ★★★★

どのプラン・塗料がいいのか、正直よく分からない…という方はお気軽にご相談ください。建物の特性や劣化状況、ご予算に合わせた最適な塗料を分かりやすく丁寧にご説明いたします。塗料販売店も営む当社ならではの豊富な知識でお客様の塗り替えをサポートします!

主な工事対応エリア

川崎市
高津区、中原区、宮前区、多摩区、麻生区、川崎区、幸区

横浜市
青葉区、都筑区、港北区、鶴見区、緑区、神奈川区、保土ヶ谷区、旭区、瀬谷区、西区、中区、南区、泉区、戸塚区、港南区、磯子区、 栄区、金沢区

神奈川県
相模原市、大和市、綾瀬市、藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、海老名市、茅ヶ崎市、厚木市、伊勢原市、厚木市、伊勢原市、秦野市、平塚市 など

東京都
世田谷区、目黒区、品川区、大田区、中野区、杉並区、練馬区、渋谷区、港区、新宿区、千代田区、中央区、文京区、豊島区、板橋区、北区、足立区、荒川区、葛飾区、江戸川区、墨田区、江東区、台東区、狛江市、調布市、三鷹市、府中市、稲城市、多摩市、町田市、日野市、国立市、八王子市、立川市、小平市、 国分寺市、武蔵野市 など

TEL.0120537277 mail